Vente Maison 7 pièces 210 m²

Maison d'exception avec piscine

RARE SUR LE SECTEUR

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison familiale édifiée sur un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 4 000 m².

La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant :

• un grand garage,

• une vaste cuisine équipée et aménagée, idéale pour une activité professionnelle ou des réceptions,

• une chaufferie,

• de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• une entrée accueillante,

• une splendide pièce de vie d'environ 60 m² avec salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec accès terrasse,

• une chambre,

• une salle d'eau,

• un WC indépendant.

À l'étage :

• trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privative,

• un WC indépendant.

Les atouts de cette propriété :

+++ Environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis

+++ Piscine chauffée 8x4m, nage à contre courant

+++ Belle terrasse idéale pour les beaux jours

+++ Possibilité de stationner plusieurs véhicules

+++ Sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond

+++ Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

+++ Secteur recherché

+++ Zone commerciale à proximité

+++ Aéroport CDG à seulement 15 minutes

Information énergétique

--- Chauffage gaz, environ 240€/mois

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Joignable 7j/7j

Cette annonce référence 336372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX(77100) sous le numéro 88080572600010.

Prix du bien : 860 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 227 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3952.00 € et 5346.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANN BARTOLI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant