Vente Maison 5 pièces 93 m²

Maison récente 4 chambres

Située à Lardy, cette charmante maison parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et à seulement 10 minutes à pied du RER C, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Le quartier est agréable et propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Dotée d'une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 420 m², cette propriété propose un espace extérieur clos et sans vis-à-vis, comprenant également 4 places de stationnement (dont 2 sous carport), idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
À l'intérieur, cette maison se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Elle offre au rdc : une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, une arrière cuisine/buanderie, et un wc séparé avec lave-mains. Vous y trouverez également un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en perspective. A l'étage : 3 autres chambres avec placards, 1 salle d'eau, et 1 wc séparé.
Les + : Vie de plain-pied. Performance énergétique C/A. Aucun travaux. Volets roulants électriques. Portail motorisé. Un adoucisseur d'eau a également été installé pour un confort supplémentaire. N'attendez plus pour organiser votre visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180

Surface terrain : 420 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 115 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON