Vente Maison 6 pièces 131 m²

La pacaudiere (42310)

199 000 € *
  •   Référence : 1315-274
  •   Dernière mise à jour : 01/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Beau pavillon avec 4 chambres, 2 garages et terrain de 4170 m2

LA PACAUDIÈRE, belle maison des années 70, élevée sur un sous-sol total, divisé en une entrée de 8 m2, un garage de 46 m2, sur dalle béton, avec une partie chaufferie, une buanderie de 10 m2, une chambre de 14 m2, une salle d'eau, un WC et une cave, et au 1er étage, un couloir/dégagement de 7 m2 desservant un salon-salle à manger lumineux de 32 m2 donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée récente de 13 m2, une chambre de 13 m2 sur parquet, deux chambres de 11 m2 et 13 m2, sur parquet flottant, avec placards, un bureau de 8,50 m2, une salle d'eau de 5 m2, avec une douche italienne, un meuble vasque, et un WC indépendant. Garage attenant de 30 m2. Cave.
Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Fenêtres en bois avec double vitrage.
Terrain clos et arboré de 2085 m2, et une seconde parcelle de terrain de 2085 m2 constructibles.
JOLIE MAISON FAMILIALE PROCHE DES COMMODITÉS AVEC UNE SUPERBE VUE SUR LES ENVIRONS. QUARTIER RÉSIDENTIEL. HABITABLE DE SUITE. À VISITER SANS TARDER !
DPE : 188/D ; GES : 28/C.
PRIX: 199 000 € FAI dont 4,73 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 190 000€. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 190000 euros

Nom du négociateur : CHEVENIER Céline
Taxe foncière : 1114 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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