Vente Maison 5 pièces 90 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

iad France - Ghislaine Dauge vous propose: Charmante maison de ville avec 4 chambres – Centre de Chalais - A 45 minutes d'Angoulême -
Située au cOEur de Chalais, cette maison de ville d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée, rénové récemment, propose une cuisine ouverte visuellement sur le séjour grâce à une agréable verrière intérieure qui apporte luminosité et convivialité à l'espace de vie. Vous y trouverez également une salle d'eau rénové avec WC ainsi qu'une chambre de plain-pied, un véritable atout au quotidien.
À l'étage, trois chambres supplémentaires avec parquet ancien conservent le charme de l'ancien et offrent de belles possibilités d'aménagement. Le dernier niveau accueille une seconde salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint. Un accès aux combles est également présent à ce niveau.
La maison bénéficie également d'une belle cave en sous sol.
Un petit appentis complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stockage.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir aux étages, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos projets.
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités de Chalais.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non