Vente Maison 6 pièces 169 m²
Uzes (30700)
399 000
€ *
- Référence : 08459-685
- Dernière mise à jour : 17/10/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/05/2026
RARE A UZES: MAISON RECENTE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE A PIED DU CENTRE HISTORIQUE
Uzès à pied ! Maison contemporaine avec piscine, 4 chambres et aucun travaux
Et si vous pouviez tout faire à pied à Uzès ?
À seulement quelques minutes du cœur historique d'Uzès, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie attenante (possibilité d'y créer une chambre en rdc). Un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis.
A l'étage,avec monte escalier électrique si besoin,la maison propose 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, parfaitement intégré dans un jardin facile à vivre.
Des prestations modernes et économiques
Climatisation
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Volets roulants électriques
Portail électrique
Visiophone
Excellente isolation thermique
Monte escalier électrique
Ce que vous allez aimer
Uzès accessible à pied
Maison récente et moderne
Aucun travaux à prévoir
4 chambres
Piscine
Faibles consommations énergétiques
Parking intérieur jusqu'à 4 véhicules
Le mot de l'agent
'Les maisons récentes offrant 4 chambres, une piscine et la possibilité de rejoindre le centre historique d'Uzès à pied sont particulièrement rares. Un bien confortable, moderne et idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne.'
- Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia
RSAC Nîmes 953910361
Honoraires TTC charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours.Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Laetitia PANATTONI GUICHET - EI - NoRSAC: 953910361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15347 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 383653 euros
Nom du négociateur : GUICHET PANATTONI Laetitia
Taxe foncière : 1146 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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