Vente Maison 4 pièces 74 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose: **Maison avec double garage et grand jardin – Vitot**

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 75 m² édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 425 m².

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Les fenêtres PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées en 2024, offrant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin, de deux terrasses idéales pour les beaux jours, d'un double garage.
Une dépendance isolée et électrifiée complète l'ensemble offrant de multiple possibilités d'aménagement selon vos projets.

Côté équipements :
- Fibre optique
- Chauffage aux granulés,
- Alarme,
- Portail motorisé et de volets roulants connectés à la domotique.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Située à quelques minutes seulement du Neubourg, des commerces et des écoles, cette maison séduira les amateurs de calme et de nature.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.6
- Superficie terrain : 1425
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non