Vente Maison 6 pièces 206 m²

? À VENDRE – Grande villa avec terrain boisé à Sisteron

Située dans un environnement privilégié, au calme et en pleine nature tout en restant proche du centre-ville de Sisteron, cette grande villa de construction traditionnelle datant de 1966 offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Édifiée sur une parcelle arborée de 7 456 m², la maison se compose :

En rez-de-chaussée :

Un studio indépendant

Deux chambres

Une salle d'eau avec WC

Une chaufferie

Un garage

Au premier étage :

Un hall d'entrée

Un vaste salon avec insert et coin salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée

Une cuisine avec accès à une terrasse couverte

Un cellier

Trois grandes chambres avec parquet au sol et placards intégrés

Une salle d'eau à l'italienne avec loggia

Les plus :

Combles aménageables

Grand terrain boisé

Belle exposition et vue dégagée

Fort potentiel après rénovation

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en simple vitrage.

Des travaux de remise aux normes énergétiques sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bien.

Idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement avec possibilité de logement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel - Réf.957211

Nom du négociateur : DAO Priscillia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant