Vente Maison 5 pièces 98 m²

Ideal centre ville

NOUVEAUTE – Maison de plain-pied 98 m² – Centre d'Écommoy –

Située dans un secteur particulièrement recherché d'Écommoy, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie pratique et agréable.

D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 655 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 25 m² avec barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Prestations :

Maison de plain-pied dans une impasse
Construction 2004
Pièce de vie d'environ 45 m²
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres
Salle de bains et salle d'eau
Garage attenant
Terrasse avec barbecue
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Chauffage gaz de ville

DPE : D
GES : D

Situation idéale :

Centre-ville à pied
Écoles à proximité immédiate
Gare SNCF accessible en quelques minutes (Le Mans / Tours)

Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied et la proximité de toutes les commodités.

? Un véritable coup de coeur, alliant confort, à visiter sans tarder
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? Opportunité rare – à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 195 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1977

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : NON