Vente Maison 5 pièces 103 m²

Maison mitoyenne avec potentiel – 103 m² habitables – Montrevel Morges (39320), secteur Jura

Coup de cœur dans le Jura – Maison de village mitoyenne – Montrevel (39320)

Envie de calme, de nature et d'un projet de vie à façonner selon vos envies ?

Au cœur du village de Montrevel, cette maison mitoyenne de 103 m² habitables vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement rural préservé du Jura.

Les atouts majeurs du bien

Belle pièce de vie de 28 m², chaleureuse et lumineuse

3 chambres confortables

24 m² de combles aménageables offrant un réel potentiel d'extension

Terrasse de 29 m² dont 18 m² couverts

Cave de 14 m², abri de jardin et bûcher

Exposition ouest offrant une belle luminosité

Environnement calme,

Agencement intérieur

Rez-de-chaussée – espace de vie

Cuisine indépendante de 16 m²

Salon / séjour de 28 m²

Buanderie de 6 m²

Salle de bains

WC indépendants

Accès cave de 14 m²

Étage – espace nuit

Chambre 1 : 11 m²

Chambre 2 : 13 m²

Chambre 3 : 16 m²

Potentiel

Combles aménageables d'environ 24 m² : suite parentale, bureau ou espace loisirs

Extérieurs & annexes

Terrain cadastré de 229 m²

Terrasse de 29 m² (dont 18 m² couverts)

Abri de jardin (~8 m²)

Bûcher

Stationnement extérieur

Exposition ouest

Caractéristiques techniques

Menuiseries PVC double vitrage (façade avant)

Menuiseries bois avec volets bois ( façade arrière)

Toiture en bon état

Chauffage : chaudière fioul chaudière à changé)+ poêle à bois

Assainissement individuel (fosse septique non conforme, mise aux normes à prévoir)

Absence de garage

Commodités & accès

Le bien bénéficie d'un environnement rural très calme tout en restant connecté aux services essentiels du secteur :

Saint-Amour (commerces, supermarché, pharmacie, services)

env. 10 à 15 min

Arinthod (écoles, collège, commerces de proximité)

env. 15 à 20 min

Orgelet (commerces, services, marché local)

env. 25 à 30 min

/ Lons-le-Saunier (hôpital, gare, grandes surfaces, administrations)

env. 35 à 40 min

Avis de l'expert

Maison saine avec toiture en bon état et volumes intéressants.

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant :

rénover et moderniser à son goût,

exploiter le potentiel des combles,

s'installer dans un environnement calme et naturel du Jura.

Des travaux sont à prévoir (chauffage et assainissement) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel - Réf.957283

Nom du négociateur : SORNAY Angélique

Prix net vendeur : 111500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant