Vente Maison 7 pièces 198 m²

Idéal gîte ou chambre d'Hôte avec piscine 49520.

Du nouveau chez AJP Immobilier, découvrez cette belle maison de maître d'environ 200m², construction en pierre du 20 e siècle. Ce bien est composé comme suit, au rez de chaussée hall d'entrée ,salon avec insert bois, en suivant cuisine spacieuse et lumineuse, aménagée et équipée. Une suite parentale comprenant sa salle d'eau, une arrière cuisine ainsi qu'une cave enterrée complète ce premier niveau. Au second , quatre chambres, deux salle d'eau , sanitaires indépendants. Au dernier étage , grenier pré-aménagé, d' environ 90 m² comprenant une vmc à double flux. L 'extérieur est composé d'un jolie jardin fleurie, aménagé, et arborée de 1000m² comprenant , atelier, bûcher, grange, puits foré, et une piscine enterrée chauffée de 2022. De nombreux travaux ont été réalisés, factures à l'appuies, améliorant le bien dans son ensemble esthétique et énergétique. Rénovation totale en 2015 puis en 2022 . Chauffage via pompe à chaleur et insert bois, consommation moyenne avec piscine environ 1800 - 2000 euros /an, année de référence 2025 . Pour toutes questions relatives à ce bien ou visite contact: Mathieu Gatine RCS882164551 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1302
Année de construction : 1795
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5556

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros