Vente Maison 4 pièces 73 m²

EN EXCLUSIVITE - MAISON DE PLAIN PIED - GARAGE

Sur la commune de Pomacle, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en copropriété, d'environ 73 m², entièrement rénovée et pensée pour un quotidien pratique et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux et donnant un accès au jardin commun à la copropriété.
La maison offre de nombreux rangements, optimisant chaque espace.
Côté nuit, vous trouverez :
Une première chambre avec un grand dressing linéaire, une seconde chambre disposant d'un placard intégré et d'un coin bureau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle de douche moderne avec double vasque complètent l'ensemble.
Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel électrique, complété par un poêle à pellets, alliant économie et chaleur douce.
Atout supplémentaire : un grand garage avec une partie stockage en mezzanine, idéal pour le rangement.
Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement serein.
Taxe foncière: 393€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861

Surface terrain : 1719 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 496 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON