Vente Maison 5 pièces 109 m²

Maison d'habitation et/ou usage professionnel

Située à Cherbourg limite Octeville, à proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison actuellement à usage professionnel, mais qui pourrait retrouver son premier usage d'habitation avec un potentiel de quatre chambres.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la pièce de vie et la cuisine, donnant toutes deux accès à une cour fermée; un espace chaufferie, le garage (5,75m x 3m) ; un toilette, une chambre avec point d'eau.
A l'étage, un couloir dessert actuellement deux chambres, une salle d'eau et une cuisine (qui pourrait redevenir une chambre).
A visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Agnès ADE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 843 698 473

Surface terrain : 486 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON