Vente Maison 4 pièces 73 m²

Longère de caractère à fort potentiel – Proche Mayenne

Au cœur de la campagne mayennaise, dans un hameau calme et verdoyant à proximité immédiate de Mayenne, découvrez cette grande longère pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison développe actuellement 73 m² habitables et se compose de :
•une cuisine,
•un séjour-salon lumineux,
•deux chambres,
•une salle d'eau,
•un WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel :
•possibilité d'agrandissement d'au moins 150 m² grâce aux dépendances attenantes,
•combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires,
•possibilité de créer un garage couvert,
•fosse septique à refaire.
La maison bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible, propice à un projet familial, une résidence secondaire ou un beau projet de rénovation à valeur ajoutée.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre, des volumes et des projets sur mesure.
À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent CRESPEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 489 323 394

Surface terrain : 1200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON