Vente Maison 5 pièces 118 m²

Maison à étage 117 m2 sur 435 m2 de terrain

Maison de type chalet construite en 1950, agrandie par une surélévation à ossature bois réalisée en 2012 selon les normes RT 2012, offrant une surface habitable de 117,50 m2 sur un terrain de 435 m2.
La partie d'origine a été rénovée et remise au goût du jour avec soin, dans un ensemble harmonieux alliant charme et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d'une climatisation réversible avec cuisine américaine, bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie.
L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie d'une exposition Est/Sud-Ouest.
À l'extérieur : une terrasse en bois suspendue de 29 m2, une 2ème terrasse couverte de style Gazebo au niveau jardin; un abri de jardin ainsi qu'une douche extérieure avec eau chaude et un WC .
Bon emplacement au calme à deux du centre de la station.
Honoraires à lacharge de l'acquéreur (635 000 € Net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 1260 € et 1760 € par An.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Prix net vendeur : 635000 euros