Vente Maison 3 pièces 47 m²

Pavillon à étage autour du golf de l'ardilouse

Agréable pavillon à étage mitoyen d'un côté, situé à deux pas du Golf de l'Ardilouse.
D'une surface habitable au sol de 46,67 m2 (39,07 m2 loi Carrez), sur une parcelle de 141 m2, ce bien est niché dans un environnement calme, au cœur des pins. Il bénéficie de deux terrasses, d'un jardinet, d'un cellier pour le rangement ainsi que d'une place de parking numérotée.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
La résidence dispose également d'une piscine collective.
Bien soumis au statut de la copropriété en viron 1600 € de charges annuelles avec eau incluse
Honoraires à la charge de l'acquéreur ( Prix net vendeur 245 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 1000 € et 1380 € par An.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Détail sur la procédure en cours : non