Vente Maison 309 m²

Argentan (61200)

Hôtel Particulier en plein coeur d'ArgentanA ARGENTAN, UN HÔTEL PARTICULIER QUI N'ATTEND QUE VOUSIl y a des biens qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y a ceux-là.En plein cœur d'Argentan, cet hôtel particulier construit au XIXe siècle a traversé les décennies avec son caractère intact : façade de pierre, hauteurs sous plafond généreuses, volumes que l'on ne trouve plus nulle part ailleurs.309 m² habitables. Plus de 450 m² au total. 775 m² de terrain. 6 chambres, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, cave, deux garages. Des proportions rares, dans une ville normande à taille humaine.Un bien à rénover, vous laissant tout le potentiel pour le mettre au goût du jour et lui redonner une seconde jeunesse, dans une architecture que l'argent ne peut pas recréer.Pour une famille qui rêve grand. Pour un investisseur qui voit loin. Pour quelqu'un qui veut laisser sa propre empreinte dans un lieu qui a déjà de l'histoire.Visites sur rendez-vous uniquement.Contactez-nous , le dossier complet vous sera transmis sous 24h.Prix : 268 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10780 € et 14650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)