Vente Maison 3 pièces 193 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située au c½ur du bourg de Sauzé-Vaussais, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une salle d'eau avec WC, une chambre et un dressing.
Depuis la maison, vous accédez à un double garage ainsi qu'à un grenier dont une partie a été aménagée en studio, comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est complété par trois parcelles de terrain non attenantes, accessibles à pied depuis la maison, pour une superficie totale de 396 m².
Grâce à son agencement et à son studio indépendant, ce bien offre la possibilité de créer deux logements distincts, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial. Prix : 85000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Béatrice MARTIN EI, agent commercial (RSAC 988210431)

Surface Loi Carrez : 93


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non