Vente Maison 7 pièces 147 m²

Opportunité rare : maison familiale + dépendance avec potentie

Maison familiale avec dépendance + jacuzzi – 10 min Val d'Europe – Villeneuve-le-Comte
À Villeneuve-le-Comte, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du Val d'Europe, cette maison offre ce que beaucoup recherchent sans jamais trouver : de l'espace, de l'indépendance et un vrai potentiel de revenu.
Ici, on ne parle pas seulement d'une maison familiale.
On parle d'un lieu de vie capable de s'adapter à plusieurs projets de vie en même temps.
Une maison pensée pour évoluer avec vous
147 m² au sol (102 m² habitables) sur 440 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendant
3 chambres
1 salle d'eau
1 wc + 1 buanderie
Séjour lumineux ouvert sur le jardin
? véritable vie de plain-pied possible

À l'étage :
2 chambres supplémentaires
1 salle de bain +wc

Garage attenant.
Un vrai atout différenciant : la dépendance indépendante
Espace totalement autonome avec :
accès indépendant
coin cuisine
salle d'eau
Un espace qui peut immédiatement servir à :
revenu locatif (Airbnb ou location meublée)
logement d'un proche
adolescent ou étudiant indépendant
bureau / activité professionnelle
Un extérieur qui change tout
Jardin avant et arrière sans vis-à-vis
Exposition Est-Ouest : lumière toute la journée
Jacuzzi 6/8 personnes
Cuisine d'été

Ici, la maison ne s'arrête pas à l'intérieur : elle continue dehors.

Ce qui fait la différence sur ce bien
Emplacement recherché à 10 min du Val d'Europe
Vie au calme avec accès rapide aux écoles, commerces et transports
Dépendance exploitable immédiatement (rare sur le secteur)
Potentiel de valorisation + rentabilité intégrée
Mode de vie évolutif : famille + autonomie + revenu

À retenir
Ce type de bien est rare non pas par ses mètres carrés, mais par sa polyvalence réelle.
? Visites sur dossier et rendez-vous uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1464.00 et 1981.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Angeles Ibanez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 273 032.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2052

Plus d'information :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON