Vente Maison 3 pièces 240 m²

Saint BEAUZEIL (82) Propriété 4 ha – Maison pierre + gîte + grange – Projet éco-lieu ou familial

Aux portes du Lot-et-Garonne, à seulement 1h20 de Toulouse et à proximité du lac de Saint-Beauzeil, découvrez cette propriété de caractère implantée sur plus de 4 hectares dans un environnement calme et préservé.

La maison principale en pierre, dont le gros œuvre a déjà été largement rénové dans une démarche écologique, offre un potentiel de plus de 240 m² habitables.

Travaux réalisés :

Charpente et couverture neuves ;

Isolation des murs en terre et paille de chanvre ;

Isolation de la toiture en fibre de bois ;

Menuiseries neuves.

La configuration permet d'envisager une grande maison familiale, deux logements indépendants ou un projet d'accueil.

Un gîte d'environ 30 m², déjà habitable, permet une occupation immédiate ou le développement d'une activité locative.

L'ensemble comprend également :

• Deux séchoirs à tabac de caractère ;

• Une grange avec atelier et hangar ;

• Une dépendance indépendante d'environ 45 m² ;

• Plus de 4 hectares de terrain.

Écoles à environ 4 km.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, habitat partagé, projet artisanal ou lieu de vie au cœur de la nature.

Renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840Greffe de AGEN) (réf. 609385 )

Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant