Vente Maison 10 pièces 585 m²

Exclusivité

IDEAL INVESTISSEUR, investissement locatif, IMMEUBLE de 585 m2 situé au centre ville du Luc en Provence, à 1h de Marseille, Cannes et Nice, puis 45 min d'Aix en Provence, sur une commune du Coeur du Var. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée, de trois étages puis d'un grenier. Vous aurez la possibilité d'aménager au rez-de-chaussée les espaces, en trois locaux différents puis 7 appartements : dont T2 et T3 d'une superficie entre 40 m2 et 65 m2 environ, répartis sur les différents niveaux (données 2022).

La toiture est récente donc sous la garantie décennale. Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien, selon le projet de l'acquéreur.

Plusieurs parkings gratuit à proximité.

A disposition si besoin:

- diagnostic structure par bureau étude

- diagnostic économique structure

- plans complet par architecte ( plans individuels , mais aussi dce , plan d'étage)

- dp de ravalement de façade

- diagnostic lot par lot si vous souhaitez revendre les lots

- règlement de copro projet si vous souhaitez revendre les lots

- ensemble des devis

- étude thermique et phonique

Pour plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à me contacter je me tiens à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h à 19h

Cette annonce référence 336763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90471030800019.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LAMBERET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant