Vente Maison 9 pièces 226 m²

Maison à vendre 9 pièces SAINT CHRISTOPHE SUR ROC (79)

MAISON DE CARACTÈRE 226 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ

Proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre de 226 m² habitables, alliant authenticité, confort et beaux volumes.

Caractéristiques :

226 m² habitables

5 belles chambres

Pièces de vie lumineuses et spacieuses

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain et salle d'eau

Piscine pour profiter pleinement des beaux jours

Beau terrain clos et arboré offrant calme et intimité

Aucun gros travaux à prévoir

Chauffage chaudière à granulés avec chauffage au sol sur une partie de la maison.

Garage, atelier de 30m², four à pain et petits toits complètent cette maison.

Atout majeur : fort potentiel d'aménagement

Cette propriété permet la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte, de location saisonnière, de chambres d'hôtes, ou encore exercer une activité professionnelle à domicile (profession libérale, télétravail, atelier, bureau indépendant).

Localisation :

•8 minutes de Super U à Champdeniers,

•26 minutes de Niort,

•7 minutes à pied de l'école primaire.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.957574

Nom du négociateur : LETELLIER Léa

Prix net vendeur : 337000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant