Vente Maison 4 pièces 94 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Mickaël Andeol vous propose: Maison rénovée de 1994 avec beau potentiel d'évolution !

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 40 m², 2 chambres, une salle de bain et la possibilité de créer une 3 chambre. Garage attenant de 30 m² idéal pour stationnement, atelier ou stockage.

Terrain de plus de 1 000 m², travaux de rénovation déjà réalisés, tout-à-l'égout et fibre installée.

Situation pratique en bordure d'axe routier avec accès rapide à l'A63 : 6 min de l'autoroute, 15 min de Salles et Belin-Béliet, 25 min de Biganos et 30 min de la rocade bordelaise.

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial alliant espace, confort et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Andeol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848473385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 1100
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non