Vente Maison 3 pièces 73 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Isabelle Treton vous propose: Maison avec jardin à Alixan – Vue sur le Vercors et accès rapide à Valence

Vous recherchez une maison avec extérieur dans un environnement calme tout en restant proche de Valence, Romans-sur-Isère et des principaux axes de communication ?

Située à Alixan, à moins de 10 minutes de la gare Valence TGV, cette maison mitoyenne de 73 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement Valence, Romans-sur-Isère, le pôle d'activités Rovaltain ainsi que les grands axes de communication, tout en profitant d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le Vercors.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée

• Séjour avec cuisine ouverte
• WC indépendant

À l'étage

• Deux chambres
• Salle de bain
• WC indépendant
• Buanderie

À l'extérieur, le terrain de 374 m² offre un véritable espace de vie complémentaire.

Un bien adapté à différents projets.

Cette maison conviendra parfaitement :

- À un couple souhaitant devenir propriétaire
- À une jeune famille recherchant un extérieur
- À des actifs travaillant sur Valence, Romans-sur-Isère, Lyon ou le secteur Rovaltain
- À un investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer

Les points forts:

- Maison de 73 m²
- Terrain de 374 m²
- 2 chambres
- Vue dégagée sur le Vercors
- Jardin privatif
- À moins de 10 minutes de la gare Valence TGV
- Proximité Valence, Romans-sur-Isère et Rovaltain
- Environnement calme

Un bien qui réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui : un extérieur, un environnement paisible, une vue dégagée et une excellente accessibilité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 374
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non