Vente Maison 4 pièces 73 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Jérôme Pion vous propose: **À découvrir à Monts – Maison avec sous-sol complet et beau jardin arboré**

Située dans un environnement calme et résidentiel de Monts, cette maison individuelle de 73 m² habitables, édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 700 m² offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
La configuration actuelle permet également d'envisager une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec 2 chambres selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou les espaces annexes, ainsi que d'un abri de jardin.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours et pourra accueillir selon vos envies un espace détente, un potager ou des aménagements paysagers complémentaires.

Côté prestations : chauffage individuel au gaz naturel, menuiseries PVC double vitrage, cheminée insert.

Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et avec un accès rapide à Tours, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

**Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non