Vente Maison 8 pièces 191 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR ASSURE ~ NATURE ET VUE EXCEPTIONNELLE

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de nature, maison familiale avec de belles prestations énergétiques ( panneaux solaires et photovoltaïques )

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité
La pièce de vie de plus de 70 m² comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée

Vous disposez d'une chambre parentale au rez-de-chaussée et de 3 grandes chambres à l'étage ayant chacune une salle d'eau et des toilettes séparés,
Une mezzanine de 17 m² complète ce bien pour accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux, une bibliothèque ou un coin détente selon vos besoins

Pensée pour le confort au quotidien, cette propriété bénéficie de prestations de qualité :
- Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires pour l'eau chaude
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol, poêle à bois
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie :
- Terrasse couverte
- Jardin arboré / petit bois à l'arrière ( pas d'entretien )
- Garage et nombreuses places de stationnement

Exposition plein sud pour profiter de la luminosité toute la journée

Points Forts :
- Maison économe grâce aux panneaux
- Environnement calme et résidentiel
- Vue exceptionnelle sur le Vercors
- Gare TGV à seulement 15 minutes

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie ou même intergénérationnelle

Avec tous ces atouts elle ne restera pas longtemps sur le marché,
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception

Vous avez un projet de vente ?
Je suis à votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 191
- Surface totale : 191
- Superficie terrain : 2603
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non