Vente Maison 5 pièces 85 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Nouveauté à La Ferrière, Maison de plain pied en plein coeur de bourg.

Venez découvrir ce pavillon à proximité directe des commerces, écoles et transports.
Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une vaste buanderie et un garage carrelé, avec portail motorisé et faux grenier viennent compléter l'espace.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très grand terrain, tout en longeur, divisé en 3 parties: un jardin, un potager et une partie poulailler, chenil et hangar.
Pour les amoureux de bricolage, vous aurez à disposition un bel atelier, une remise, un abri pour le bois, ainsi qu'une cave.

Maison classée en D.
Ouvertures PVC double vitrage.
Isolation des combles faite fin 2021.
Chaudière condensation Gaz de ville (Saunier Duval) de 2020.
Présence d'un puits.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, qui ne demande qu'à être remis au goût du jour et qui représente une réelle opportunité sur le secteur. Contactez-moi sans hésiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 1213
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non