Vente Maison 7 pièces 119 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Manon Le Nué--Laffitte vous propose: Maison – Ancenis-Saint-Géréon - 4 chambres - un bureau

À Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement agréable avec jardin et terrasse sans vis-à-vis.

L'entrée dessert une première chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et d'une seconde chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

Un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture permet d'accéder à l'étage. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace à terminer selon vos envies. Il offre de nombreuses possibilités : dressing, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail. Cet espace donne également accès à un grenier, idéal pour le stockage.

La cuisine bénéficie d'un accès direct à une buanderie et à un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité.

Les atouts :

* Maison familiale avec beaux volumes
* Vie de plain-pied possible
* 4 chambres existantes
* Espace supplémentaire à aménager selon vos besoins
* Grenier accessible
* Buanderie et garage attenants
* Jardin avec terrasse sans vis-à-vis
* Beau potentiel d'évolution et de personnalisation

Prévoir des travaux de rénovations.

Cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué--Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 612
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non