Vente Maison 7 pièces 165 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Anne HELLEBOIS vous propose: Sur la commune de Saint Venant proche de toutes commodités en secteur calme jamais inondé

Construction individuelle de 2004 de 165m2 en semi plain-pied sur une parcelle de 1630m2

Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace du salon séjour de 42m2 avec son poêle à bois, une
cuisine équipée et aménagée de 17m2 
Un couloir dessert une salle de bains (2018) de 10.50m2 (meuble vasque / baignoire / douche à
l'italienne), une lingerie de 11m2 et une chambre de 16m2.

A l'étage un palier où un espace de travail est possible dessert 4 chambres avec rangements /
dressing de 12.80m2 à 17m2 au sol dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative

A l'extérieur une terrasse carrelée de 60m2 avec vue sur le jardin exposé Nord-Ouest clôturé sans vis-à-vis.

Une dépendance de + de 100 m² complète le bien, comprenant
- En clos couvert
o Un garage de plus de 30m2 avec cave
o Un atelier (23m²),
- En dépendance ouverte
o 2 pièces de 15m² et 13 m²
- Une cuve de récupération des eaux de pluie de 10m3

Les atouts de ce bien , Maison spacieuse et lumineuse, tout à l'égout relié, matériaux de qualité,
nombreuses places de stationnement sur la parcelle, cuve de 10m3, dépendances spacieuses.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne HELLEBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 808 686 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 1630
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non