Vente Maison 3 pièces 62 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Stéphanie Chevalier vous propose: RARE à Mantes-la-Ville- Petit bijou caché à fort potentiel !

Sans vis-à-vis, et pour ceux qui veulent créer une demeure à leur image,
Venez! Comme moi vous laisser conquérir par cet endroit qui ne manque pas de caractère !

A quelques minutes de la gare, de l'autoroute A13 et proche de toute commodité, vous serez dépaysés !

Laissez-vous charmer par cette maison en pierre de taille, d'environ 63 m2, édifiée dans les années 1910-1920, sur un terrain de 268 m2.

Elle est composée de trois niveaux, et dégage une atmosphère chaleureuse et un véritable sentiment d'évasion.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène au salon des plus lumineux avec son exposition Est/Ouest.
À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit.
En rez-de-jardin, une cuisine et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la séduction opère immédiatement : un jardin d'environ 250 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une dépendance d'environ 7 m² ainsi qu'un abri de jardin.

Côté stationnement, le bien bénéficie de plusieurs possibilités de parking sur la propriété et deux accès indépendants permettant d'accueillir de nombreux véhicules.

Ses véritables atouts : Modulable et possibilité d'agrandissement :

Imaginez ! Une chambre de plus, un espace bien-être dans la dépendance, un bureau, agrandir la cuisine, une salle d'eau, un WC supplémentaire, un potager, une piscine…Laissez-vous projeter !

Ses gros plus :
-Chaudière récente.
-Toiture en très bon état.
-Rénovations effectuées par le propriétaire.

Evolutive et séduisante, elle est prête à accueillir vos envies et vos rêves.

Une vraie pépite pour ceux qui veulent investir Mantes-la-Ville autrement.

Cette maison est authentique ! Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Je suis disponible 7 jours/7 pour les visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.71
- Superficie terrain : 268
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non