Vente Maison 4 pièces 104 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Melanie Bua Caruana vous propose:
MAISON LUMINEUSE - JARDIN 10,5 ares – PROCHE DU B'EST

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison de 104 m², idéalement située à proximité immédiate du centre commercial B'EST, tout en profitant d'un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par :

🏡 Un vaste séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille.

🍽 Une cuisine équipée fonctionnelle.

🛏 Trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire.

🛁 Une salle de bain entièrement rénovée en 2018.

🧺 Une grande buanderie avec accès direct vers l'extérieur, très pratique au quotidien.

🔥 Ballon d'eau chaude récent (6 mois).

Un sous-sol aux nombreuses possibilités

Un véritable atout de cette maison : une grande pièce aménageable avec point d'eau et accès extérieur.

Elle conviendra parfaitement pour :

un bureau ou une activité indépendante,
une salle de jeux,
une salle de sport,
ou encore une cuisine d'été.

Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours

🌳 Terrain plat et soigneusement entretenu de 10,5 ares.

Terrasse sur pilotis avec une agréable vue dégagée sur le jardin.

🚗 Garage double avec porte motorisée neuve (1 an).

🏠 Toiture nettoyée et traitée il y a seulement 2 ans.

Les + qui font la différence

Maison parfaitement entretenue.

Aucun travaux à prévoir.

Quartier recherché, proche des commerces, écoles et principaux axes.

De beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 1050
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non