Vente Maison 3 pièces 58 m²

Maison 60m² à rénover, 3 pièces + grange à Nizerolles ( 03250 )

Très beau potentiel pour cette maison traversante est-ouest, basée sur un terrain de 536m² et située dans un charmant village en Montagne Bourbonnaise.

Elle se situe à 10 minutes du Mayet de Montagne et 25 minutes de Vichy. Un lieu parfait pour les passionnés de pleine nature et quête de ressourcement!

Au rez-de-chaussée, vous arriverez tout d'abord dans une entrée puis accèderez au séjour sur la droite, offrant une pièce de vie d'environ 26m². Le WC, situé sous les escaliers, vient compléter ce niveau. La porte donnant accès au terrain se situe au fond du couloir.

A l'étage, desservi par un couloir, vous trouverez 2 chambres de 13 et 11m² ainsi que la salle d'eau.

Un dernier escalier vous mènera dans un vaste grenier visitable qui couvre toute la surface de l'habitation: idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou de réception, après vérification par un professionnel de la faisabilité.

Attenant à cette maison, sur la gauche, vous trouverez un garage d'un peu plus de 20m² ainsi qu'une grange de 50m² offrant de nombreuses possibilités. Une cave voutée se situe également sous la maison. Un four à pain ainsi qu'un puit viennent terminer cette propriété.

Tout les diagnostics nécessaires sont effectués.

DPE : G

GES : C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) (réf. 585299 )

Nom du négociateur : PENT Loïc

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant