Vente Maison 3 pièces 89 m²

Bouchemaine (49080) Exclusivité

275 000 € *
  •   Référence : TMAI139-967692
  •   Dernière mise à jour : 05/06/2026

C
Classe Énergie
136 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

Découvrez cette agréable maison de 89 m² nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé de Bouchemaine.
Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à quelques minutes des commerces et de la célèbre Pointe de Bouchemaine, lieu emblématique apprécié pour ses promenades au bord de la Loire et son cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée avec placard, un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez une chambre, deux bureaux pouvant s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'appoint, espace loisirs), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec cabanon.

Un garage attenant complète les prestations de ce bien.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bouchemaine, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Numéro de mandat : 2772

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1440.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
CITYA SAINT LAUD

Adresse postale

5 rue de la Préfecture
49000 Angers
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 38983348400055

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Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : TMAI139-967692

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