Vente Maison 3 pièces 96 m²

Longère 3 pièces

À seulement 2 minutes des commerces de Rugles, dans un environnement paisible aux abords d'une jolie vallée sans être isolé, venez découvrir cette maison normande de 96 m² totalement atypique par sa distribution, idéale pour un agréable pied-à-terre à la campagne.

Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine aménagée//équipée, un cellier et par une passerelle le passage pour les sanitaires.
Un escalier dessert un salon intime au rez-de-jardin avec la possibilité de le transformer en chambre.

Pour l'étage : Une pièce palière suivie d'une chambre avec salle de bains + wc et un bureau.

À l'extérieur, le jardin de 1 377 m² s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel propice à la détente avec terrasses intimes.
Un double garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux dépendances dont une avec cave complètent l'ensemble.

Toiture ardoise naturelle // Colombage propre // Assainissement aux normes...



Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Grégory BEGUE inscrit au RSAC de BERNAY n° 812 719 508
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222221GB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 %
Bien En copropriété : NON