Vente Maison 4 pièces 85 m²

Charmante maison au calme à Villars (84400)

Située à proximité immédiate du centre-ville de Villars, au cœur du Luberon. Cet emplacement recherché offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des commodités : écoles, boulangerie, restaurant Golf et des espaces verts.
Construite en 2009, DPE C, une configuration moderne et fonctionnelle en demi niveaux, optimisant parfaitement les volumes et l'intimité de chaque espace.

Rez-de-chaussée (Niveau d'accès) :

Entrée.
Cuisine dînatoire indépendante (ou semi-ouverte) de 16,4 m².
Chambre 1 (plain-pied) et sa salle d'eau
WC indépendant.

Demi niveau inférieur (Rez-de-jardin) :

Spacieux volume de vie / Salon de 28 m² avec un poêle à bois, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur sur une terrasse ombrage et un jardin bien entretenu.

Demi niveau supérieur (Espace nuit) :

Palier de dégagement, deux chambres avec placard intégré et une seconde salle d'eau avec WC intégré.

Un garage indépendant de 23 m² (potentiel d'atelier ou de stockage sécurisé).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162

Surface terrain : 231 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON