Vente Maison 5 pièces 133 m²
Goudargues (30630) Exclusivité
258 000
€ *
- Référence : 08458-692
- Dernière mise à jour : 03/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Ancienne cave vigneronne rénovée - Cadre privilégié à Goudargues
À seulement 10 minutes du centre de Goudargues, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette authentique ancienne cave vigneronne entièrement rénovée, alliant charme de la pierre et confort moderne.Implantée sur une parcelle de 482 m2, cette propriété de 132,85 m2 habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère unique.
Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 61 m2 conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'une troisième pièce actuellement aménagée en chambre, initialement conçue comme une mezzanine, celle-ci a été fermée en bois pour offrir davantage d'intimité.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Les atouts :
Ancienne cave vigneronne pleine de charme
132,85 m2 habitables
Parcelle de 482 m2
Pièce de vie exceptionnelle de 61 m2
Chambre et salle d'eau de plain-pied
Environnement calme et recherché
À seulement 10 minutes de Goudargues
À prévoir : création d'un assainissement individuel (fosse septique), la maison étant actuellement raccordée à celui d'une propriété voisine.
Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au cœur de la Vallée de la Cèze.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nom du négociateur : MARTINEZ Christelle
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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TRANSACTION SUD IMMOBILIER
Nos horaires
- Mercredi : 7h - 20h 7h - 9h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement
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