Vente Maison 4 pièces 114 m²

Queyrac (33340)

À découvrir sur la commune de Queyrac, au c½ur du Médoc, cette maison lumineuse et pleine de potentiel vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes seulement de l'océan. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature, plages et commerces de proximité, pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

La maison se compose de trois chambres, d'un séjour agréable et baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que d'une véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Ce prolongement intérieur/extérieur permet de profiter de la vue sur le terrain tout au long de l'année, pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Implantée sur une parcelle de plus de 4 500 m², cette propriété présente un atout majeur : une partie du terrain est constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets. Extension de la maison, construction d'un second logement, projet locatif saisonnier ou espace professionnel à domicile les possibilités sont multiples et permettront de valoriser votre investissement.

Un grand garage trois portes d'une superficie de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble. Il sera idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage de matériel, ou l'aménagement d'un atelier pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de loisirs créatifs. Cet espace offre un réel confort supplémentaire et un potentiel d'aménagement intéressant.

Située dans un secteur recherché, à moins de 15 minutes des plages de l'océan, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre médocaine tout en restant proches des principaux axes et des commodités. À visiter sans tarder si vous recherchez un bien avec terrain, potentiel et une localisation privilégiée au c½ur du Médoc. Prix : 269000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 105


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non