Vente Maison 3 pièces 83 m²
Gamaches (80220)
151 500
€ *
- Référence : 331123
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison individuelle avec dépendances et fort potentiel d'évolution
Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour un projet familial.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets, parfaite pour vos moments de convivialité.
La maison propose également une cuisine aménagée, une grande salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 12,85 m², avec un dressing attenant, apportant un vrai confort au quotidien.
Un véritable atout :
Un grenier déjà isolé et équipé de deux fenêtres, offrant un potentiel d'aménagement en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances (atelier, buanderie, espaces de stockage…) ainsi que d'un garage, idéal pour les bricoleurs ou pour optimiser les rangements.
Les + :
Panneaux photovoltaïques récents (2022) avec consommation + revente
Poêle à pellets
Raccordement au tout-à-l'égout
Garage et nombreuses dépendances
Fort potentiel d'évolution
À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement de certaines menuiseries bois pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Une maison idéale pour un projet personnalisé, offrant espace, dépendances et possibilités d'agrandissement.
Cette annonce référence 331123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014.
Prix du bien : 151 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : LAURENCE MULOT
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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