Vente Maison 4 pièces 85 m²

Charmante maison sur sous sol située au calme

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En Exclusivité chez BSK Immobilier! Découvrez cette charmante maison des années 60, édifiée sur un sous-sol complet, située dans un environnement calme et recherché, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde entrée, un agréable salon-séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain.

Le sous-sol complet offre de beaux espaces annexes comprenant un garage pour une voiture, une buanderie/chaufferie, une cave et un espace de stockage.

À l'extérieur, un carport permet de stationner un second véhicule. Vous profiterez également d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible, idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts de ce bien :

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants isolés et centralisés

Électricité refaite

Climatisation réversible

Bordures de toit et frisette en alu

Deux belles terrasses pour profiter pleinement des extérieurs

Sous-sol complet

Garage et carport

Terrain clos et sans vis-à-vis

Environnement calme

A seulement 10 minutes du centre ville, à proximité de l'arrêt de bus, de l'autoroute et du centre commercial.

Cette maison entretenue avec soin offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. Une opportunité àne pas manquer ! Contactez-moi pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 336981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE CWYNAR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant