Vente Maison 3 pièces 64 m²
Gagnac-sur-Garonne (31150)
174 900
€ *
- Référence : 2039911
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 3 pièces
iad France - Valérie Schmitz vous propose: GAGNAC SUR GARONNE - MAISON T3 RECENTE AVEC TERRASSE, JARDINET ET PARKINGA seulement quelques pas du coeur de Gagnac-sur-Garonne, découvrez cette maison T3 en duplex de près de 65 m² construite en 2019.
Son principal atout ? Un emplacement particulièrement pratique permettant d'accéder à pied en quelques minutes aux commerces, écoles, services, transports et commodités du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un espace extérieur privatif. Un cadre agréable pour partager un repas en extérieur ou profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.
L'étage accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Maison récente, bien entretenue, faible consommation énergétique, stationnement privatif et aucun travaux à prévoir.
Le compromis idéal entre appartement et maison individuelle, avec tous les avantages du centre-ville accessibles à pied.
Une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.89
- Superficie terrain : 66
- Surface terrasse : 5.25
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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VALéRIE SCHMITZ
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