Vente Maison 4 pièces 98 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Brigitte Leccia vous propose: Vivre le charme du Beausset à pied – Maison familiale T4 de 109 m2 ( 98m2 loi carrez) avec petite piscine, terrasse et jardinet

Au cOEur du Beausset, dans un quartier recherché , se cache une maison pleine de charme qui allie confort moderne, convivialité et douceur de vivre provençale.
Tout y est accessible à pied : commerces, écoles, marché, restaurants… une véritable vie de village, sans renoncer à l'espace et à la commodité.
Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par le bel espace de vie : un salon-salle à manger de 39 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée de 12m² allie praticité et convivialité et un wc.

Côté nuit, à l étage, la maison offre trois chambres confortables de 11m2, deux avec placards et plusieurs mezzanines de rangement, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau, un dressing ou une chambre d'amis selon vos besoins, une salle de bain et deuxième wc.

Des climatisations réversibles sur les deux étages viennent parfaire le confort de cette maison prête à vivre.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Le terrain d'environ 70m2 est parfaitement agencé :
•une grande terrasse conviviale , idéale pour les repas d'été et les soirées entre amis,
•une petite piscine pour profiter pleinement des beaux jours,
•un espace de stationnement commun pour plusieurs véhicules se trouvent devant l entrée et une place privée.

Mitoyenne des deux côtés , cette maison bénéficie d'une exposition idéale, à seulement quelques minutes à pied du centre du village.

C'est une maison où l'on se sent bien dès les premières secondes, où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, modernité et authenticité.

Si vous recherchiez une résidence principale pour votre famille, et si vous souhaitez conjuguer confort, modernité et vie du village, n attendez plus, prenez contact avec nous.

Un bien coup de cOEur, à découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Leccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 450885033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non