Vente Maison 3 pièces 60 m²

Clamart Gare - Maison individuelle avec jardin sans vis-à-vis

l'Adresse Cambronne Paris 15 vous propose cette maison individuelle en excellent état ! Située en retrait de la rue, sans aucune mitoyenneté, elle est orientée vers son jardin de 200 m² ensoleillé et sans vis-à-vis. D'une surface de 60 m² habitables avec un sous-sol aménagé de 25 m², cette maison des années 30 se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace bureau, une belle pièce de vie de plus de 30m2 comprenant le séjour avec cuisine ouverte, et des WC séparés. - A l'étage : Deux belles chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et l'accès aux combles. - Au sous-sol aménagé (35 m²) : Une arrière-cuisine, un atelier et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. Le potentiel : Un garage attenant au séjour complète le bien. Il est possible d'ouvrir le mur porteur pour y créer une chambre supplémentaire. L'avis de l'agence : - Entretien : Maison parfaitement entretenue avec pompe à chaleur neuve, climatisation, double vitrage et combles isolés. - Environnement : Aucune mitoyenneté, calme absolu et jardin de 200 m² ensoleillé à l'abri des regards. - Localisation : Gare, commerces et écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied. Arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 31
Surface terrain : 232
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 363

Précision localisation : Gare de Clamart

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC