Vente Maison 4 pièces 75 m²

SAINT HERBLAIN (44800)

249 000 € *
  •   Référence : 60737224_1296SN
  •   Dernière mise à jour : 04/06/2026

D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/10/2024

MAISON SAINT-HERBLAIN

SAINT -HERBLAIN - Idéalement située au fond d'une impasse, Dans un lotissement calme et résidentiel. A seulement 3 minutes en voiture et 5 en vélo du centre bourg : - Ravissante maison des années 60. Elle propose une superficie d' environ 75 m², édifiée sur une parcelle de 451 m² La vie se passe sur un même niveau : une entrée distribue : un salon lumineux (OUEST), une cuisine aménagée ouvrant sur une petite véranda, trois chambres dont une avec un grand placard - dressing, une salle d'eau, toilettes séparés. Au sous sol : un garage ainsi qu' une buanderie. On profite d'un jardin clos, sans vis à vis exposé EST/SUD/OUEST. La localisation proche des commerces, le bon état intérieur et extérieur, le jardin agréable et l 'exposition sont les principaux atouts de ce bien. Chauffage électrique, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, couverture tuiles Référence 1294SN. Honoraires agence 5.96% à la charge de l' acquéreur (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 451
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1289

Précision localisation : Proche Indre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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