Vente Maison 7 pièces 105 m²

MELLAC - MAISON 5 CHAMBRES - 105 m² - 15 MINUTES DES PLAGES

Située sur la commune de MELLAC dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette charmante maison construite en 1991, idéale pour une vie de famille paisible. Implantée sur un agréable jardin clos d'environ 500 m², cette maison d'environ 105 m² saura vous séduire par son atmosphère conviviale et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée offre une belle vie de plain-pied avec trois chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également un salon séjour chaleureux avec son insert, une terrasse exposée plein sud et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une mezzanine apporte du charme et du volume à l'ensemble. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Un grenier en complément. Un garage indépendant d'environ 23 m² ainsi qu'un cabanon viennent parfaire ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. * LES ATOUTS * - Vie de plain pied - Ecoles et commerces à pied - En Impasse - Nombreuses places de stationnement - Convecteurs changés en 2017 - Un Garage - Tout à l'égout * SITUATION GÉOGRAPHIQUE* - 5 min à pied des écoles et commerces - 9 min de la voie rapide - 20 min de Lann Bihoué - 20 min des plages - 25 min de Lorient - 38 min de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets, avec un suivi complet de votre dossier, la rédaction du compromis, et toujours avec le sourire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.36
Surface terrain : 516
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 578

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 745 euros