Vente Maison 6 pièces 181 m²
Allemant (51120) Exclusivité
163 500
€ *
- Référence : 337052
- Dernière mise à jour : 07/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Pavillon de 181 m² sur sous-sol beaux volumes
51120 ALLEMANT - EXCLUSIVITEAPPELEZ VITE – OPPORTUNITÉ RARE À ALLEMANT !
MAISON DE VILLAGE 181 m² EDIFIEE SUR 36 PILOTIS + SOUS-SOL 108 m² + TERRAIN 2333 m²
7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SOLEIL – CALME – GARAGE – TERRASSE – JARDIN – POTENTIEL
Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située au cœur des vignes dans le charmant village d'Allemant (51120).
Edifiee SUR 36 PILOTIS (Vide-sanitaire)
DOUBLE SÉJOUR de 52 m² exposé plein sud avec cheminée & accès terrasse
5 GRANDES CHAMBRES, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied
Cuisine équipée, vérandas, sous-sol total 108 m² avec garage 3 voitures, pièce en plus, cuisine d'appoint…
Terrain clos de 2333 m² avec dépendance et possibilité de DIVISION !
AU CALME, à 7 min du centre-ville, accès rapide D39/D439, cars scolaires
TRAVAUX A PREVOIR : Fenêtres, mise au normes EDF, et rafraîchissement mais un UN MAX DE POTENTIEL À PERSONNALISER À VOTRE GOÛT !
Terrain constructible pour une piscine et faire le plaisir de tous !
Ne ratez pas cette maison pleine de charme et d'avenir – Appelez dès maintenant pour la visiter ! Soyez réactifs !
Cette annonce référence 337052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.
Prix du bien : 163 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NATHALIE LEONARD HUSSON
Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NATHALIE LEONARD HUSSON
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