Vente Maison 6 pièces 132 m²
Cire D Aunis (17290) Exclusivité
160 000
€ *
- Référence : 340932046357
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMaison à vendre 6 pièces CIRE D'AUNIS (17)
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCECIRÉ-D'AUNIS – MAISON DE CARACTÈRE À FINIR DE RÉNOVER – 132 m² – 4 CHAMBRES
Située en plein cœur de Ciré-d'Aunis, à proximité des commerces et des services, cette maison ancienne de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d'un projet de vie personnalisé.
Développant environ 132 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée avec cheminée, un séjour traversant lumineux d'environ 33 m², une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier, une cave, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes, avec parquet bois, idéales pour accueillir une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré en façade, véritable espace de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif à l'arrière de la maison.
Les travaux de rénovation restent à finaliser, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l'ancien.
Les atouts :
Centre-bourg de Ciré-d'Aunis
132 m² habitables
4 chambres
Jardin arboré
Parking privatif
Maison de caractère
Fort potentiel après travaux
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et lui redonner tout son éclat.
A 8 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 12 mn de Rochefort, 20 mn de Châtélaillon-Plage et 30 mn de La Rochelle.
Gare TER à 8 mn.
À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956988
Nom du négociateur : STRAUCHMANN Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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