Vente Maison 5 pièces 151 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

248 315 € *
  •   Référence : 24
  •   Dernière mise à jour : 11/07/2026

E
Classe Énergie
330 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
55 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

maison


GUY HOQUET vous présente cette belle maison de 151 m2, située au calme à 5 min de Segré avec toutes les commodités (marché, des écoles maternelle et primaire, un relais petite enfance, un centre de loisirs, des collèges et lycées).
Elle se présente sur 2 niveaux
Au RDC : une belle véranda lumineuse de 14m2, une chambre de 15m2.
1 autre chambre spacieuse donnant sur une grande terrasse fleurie et arborée.
Une buanderie, un cellier, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grand garage.
Au 1er étage
Une entrée couloir desservant une cuisine salle à manger de 28m2 donnant sur terrasse ensoleillée, une cheminée insert bois, une vue sur la verdure avec son salon intimiste.
2 chambres de 10m2 avec placards, salle de bain et WC
Un vaste terrain de 4000m2 avec différents espaces proposés : potager structuré, un puit, des récupérateurs d'eau, un verger, un bac à sable ainsi que 2 dépendances (rangements, stockages, atelier …) puis une serre de jardin pour les plantations ou autres.
Passionné de nature, cette maison va vous séduire…
Investisseurs, possibilité de louer indépendamment le RDC et le 1 er Niveau…de plus, le terrain est constructible.
Bien proposé par Jennifer COSTALAT , agent commercial(521 893 628).

Numéro de mandat : 10

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.57 %
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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GUY HOQUET ANGERS

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41 BOULEVARD JEAN MOULIN
49100 Angers
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Siret : 51346667200054

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