Vente Maison 9 pièces 207 m²

VILLA VUE MER - ENSEMBLE 3 LOGEMENTS AVEC PISCINE

Secteur résidentiel de Monticello, à 10 minutes à pieds de la plage de L'Ile ROUSSE et à proximité des commerces.
Propriété rénovée il y a une dizaine d'année et impeccable entretenue comprenant:
Au 1e étage, T4 lumineux et très moderne d'une surface habitable de 125 m2 avec un beau séjour climatisé et ouvert sur cuisine équipée 'de chef' design avec une arrière cuisine fermée par porte à galandage, salon donnant sur balcon (aperçu mer et vue sur pisicine , spa et jardin), dégagement desservant l'espace nuit avec 3 chambres avec placard, wc séparé, 1 salle d'eau et 1 salle de bains . Terrasse couverte côté sud de 26 m2.
Au niveau rez de jardin,
T3 d'environ 61 m2 comprenant séjour ouvert sur cuisine équipée de type rustique, coin salon, dégagement desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) , wc séparé, double terrasse sur chaque exposition , 26 m2 couverte d'un côté et environ 15 m2 sur l'autre exposition.
T2 entièrement rénové récemment de 26 m2 comprenant pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre, salle de bains/wc, terrasse d'environ 15 m2.
Garage de 36,50 m2 et cagibi pour rangement materiel de jardin.
Terrain de 960 m2 aménagé avec partie magnifiquement arboré par oliviers centenaires et autres, piscine de 3,5 x 8 couverte et securisé par double portillon, SPA de 2016.
Informations diverses : portail neuf éléctrique, ravalement fait en 2018, taxe foncière 1300 €/ an, stationnement de 6/8 véhicules.
Avantages: secteur idéal, rentabilité possible et immédiate, état général impeccable, aperçu mer, stationnement plusieurs véhicules.
PRIX de VENTE : 1 160 000 €uros inclus honoraires d'agences de 3,11 % à la charge des acquéreurs.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 35000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.11 %
Prix net vendeur : 1125000 euros
Taxe foncière : 1300 euros