Vente Maison 6 pièces 345 m²

La Trinité (73110)

FORT POTENTIEL !
Située dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rafraîchir offrant de superbes volumes intérieurs et de nombreuses dépendances pour concrétiser tous vos projets. Avec ses 5 chambres et son cadre verdoyant, elle offre une vraie bouffée d'air frais tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un sous-sol complet comprenant un grand garage avec porte électrique, une cave idéale pour le stockage, des rangements astucieux sous l'escalier et plusieurs pièces annexes parfaites pour un atelier ou une buanderie.

Au premier étage, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres lumineuses.

Au deuxième étage, une grande pièce de vie centrale, réchauffée par un poêle à granulés, dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux débarras faisant office de dressings ou espaces de stockage.

Les extérieurs et dépendances :
La propriété dispose d'une cuisine d'été abritée pour vos repas conviviaux en extérieur. Une grande grange non attenante complète l'ensemble, offrant un magnifique potentiel indépendant pour de l'artisanat, un atelier ou une grande capacité de stockage (véhicules, matériel). Le bien comprend également un vaste terrain de 1 600 m² en pente, idéal pour garantir une parfaite tranquillité.

Du côté technique et des équipements, la maison dispose de prestations de qualité : les huisseries en double vitrage ont été changées en 2016 et sont toutes équipées de volets roulants et de moustiquaires électriques. Le portail extérieur est également motorisé. Le chauffage principal est assuré par un système électrique au sol, complété par la cheminée et le poêle. À prévoir : le remplacement du système d'assainissement (fosse septique à mettre aux normes).

Une maison saine, avec une excellente base structurelle et de très beaux volumes intérieurs. Les dépendances (grange indépendante, sous-sol complet) et la cuisine d'été abritée sont de vrais atouts . Un rafraîchissement global vous permettra de façonner ce bien unique à votre goût ! Prix : 340000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony RIGOLLET EI, agent commercial (RSAC 934598855)

Surface Loi Carrez : 183


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non