Vente Maison 5 pièces 136 m²

Maison bourgeoise à vendre à Périgny - 5 pièces, 136 m²

ERA Immobilier Patrimoine Conseil vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise de caractère datant de 1840, située à Périgny, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités. Exposée plein sud, cette demeure de 136 m² habitables sur une parcelle de 403 m² séduira les amateurs de biens de charme à la recherche d'un projet à fort potentiel. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière. La maison comprend trois chambres à l'étage, une salle de bains et deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, notamment le remplacement des huisseries, la reprise de l'isolation ainsi que la mise en conformité de certaines installations électriques. Ces travaux représentent une réelle opportunité pour repenser le confort du bien et révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et principaux axes routiers de l'agglomération rochelaise. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Patrimoine Conseil. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 403
Année de construction : 1840
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 426

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Prix net vendeur : 407000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1513 euros