Vente Maison 6 pièces 116 m²

La Roche-Clermault (37500) Exclusivité

193 000 € *
  •   Référence : TMAI134-967207
  •   Dernière mise à jour : 05/06/2026

D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

maison

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère en pierre avec grand terrain à La Roche-Clermault

En exclusivité, découvrez cette authentique maison en pierre située à La Roche-Clermault, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Chinon.

Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété offre 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.

La maison se compose de :
3 chambres
Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace télétravail
Un séjour lumineux
Une salle à manger conviviale
Une belle cuisine
Une salle de bains et un WC séparé

Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage associant poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que d'une production d'eau chaude récente avec apport solaire.
Le logement affiche un DPE D, un véritable atout pour une maison de caractère de cette époque.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, habitable immédiatement, avec le cachet de la pierre et un beau terrain à exploiter selon leurs envies.

Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Numéro de mandat : 6340

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA PLANCHON

Adresse postale

20 quai Jeanne d?Arc
37500 Chinon
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 48520719500010

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Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : TMAI134-967207

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